23 déc

Votre agence immobilière de Saint-Lary-Soulan vous guide !

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Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier ? Donc de contracter un prêt ? C’est une étape importante et évidemment stressante. Un crédit immobilier engage très souvent sur de très longues années. Autant qu’il coûte le moins cher possible. Alors quels sont les points clés à vérifier avant de signer ? L’assurance, la mobilité bancaire et le type de taux !

S’il faut se décider vite pour acheter afin que le bien immobilier ne vous passe pas sous le nez, en revanche, prenez tout votre temps pour étudier les offres de crédit immobilier.

Négociez l’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur est une source d’économies à ne pas négliger : elle représente en moyenne un tiers du coût global du crédit. Or, trop peu d’emprunteurs font jouer la concurrence pour obtenir l’assurance la mieux-disante. Choisir la délégation d’assurance, c’est-à-dire souscrire à une assurance individuelle autre que celle proposée par la banque qui réalise le crédit, peut permettre de diviser le coût total de l’assurance par deux, à couverture équivalente.

Pensez au prêt transférable
Certaines banques – dont le nombre se réduit comme peau de chagrin – proposent une option : la transférabilité du prêt. Si vous achetez d’ici quelques années un nouveau bien immobilier, vous pourrez conserver votre crédit en cours et le transférer sur la nouvelle acquisition, en le complétant si besoin par un second prêt. Dans un contexte de potentielle remontée des taux – non pas à court terme, mais à moyen ou long terme – cette solution peut se révéler très avantageuse !

Taux fixe ou variable : taux fixe, sans aucune hésitation
Actuellement, un crédit immobilier sur 20 ans se négocie, en moyenne à 1,50 % (taux fixes, hors assurances). Dans ce contexte, le choix des futurs acquéreurs doit bien entendu se porter sur le crédit immobilier à taux fixe, sans aucune hésitation.

O.D. / Bazikpress © Richard Villalon

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