23 déc

Que vous réserve 2018 pour l’achat d’un appartement à Saint-Lary-Soulan ?

2018-Maison Immobilier

Finissez l’année en beauté avec de nouvelles baisses ! Excellente nouvelle, certaines banques n’hésitent pas, en cette fin d’année, à reculer encore un peu leurs barèmes. Conséquence, le baromètre des taux affiche des baisses. Vous voulez acheter un appartement à Saint-Lary-Soulan, profitez donc des baisses de cette fin d’année ! Ce ne sont pas moins de 3 taux mini et 4 taux moyens qui diminuent. Les durées les plus demandées, 15 et 20 ans, présentent respectivement des taux compris entre 1,10 % et 1,50 %, et 1,30 % et 1,70 %. Notons d’ailleurs que les OAT (indicateur important d’évolution des taux) ont diminué au cours du mois passé. « Les baisses n’ont plus d’impact sur la production de 2017, mais bien sur celle de 2018 , indique Cécile Roquelaure, Directrice communication & études d’Empruntis. Reste à savoir s’il faut y voir une tendance baissière pour le début d’année ? Tout est possible. Mais les banques sont certainement en train de se rendre compte que l’année qui vient sera moins dense pour le marché que les 2 dernières.»

Taux d’usure : un frein pour les emprunteurs ?
Fixé par la Banque de France chaque trimestre, le taux d’usure, qui a pour rôle de protéger les emprunteurs, remet en cause le projet de certains aujourd’hui. Le taux d’usure en crédit immobilier varie en fonction de la durée et du type de taux (fixe ou variable). La Banque de France réalise un calcul lui permettant d’obtenir un taux effectif moyen qui, augmenté d’un tiers, permet de fixer le taux d’usure pour le trimestre suivant. Les établissements bancaires ont l’obligation, au moment de l’émission des offres de prêt, de proposer un TAEG (Taux annuel effectif global) en crédit immobilier inférieur au taux d’usure en vigueur.

O.D. / Bazikpress © pict rider

 

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